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协议离婚房子给孩子他爸偷着给卖了

吴亮律师2025-07-24宁波市镇海区刑事辩护律师

您提到房子已经被孩子他爸偷偷卖了,根据《民法典》第二百零九条,房屋所有权以过户登记为生效要件。若房子未过户给孩子,他爸的出售行为可能构成无权处分。在此情况下,若买家并非善意第三人(即不知房子归属孩子且已支付合理对价并完成过户),您理论上有可能通过法律途径追回房子,但需承担相应举证责任,并可能涉及复杂的法律程序。若买家构成善意取得,则追回难度较大。
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面对房子被偷卖的情况,您应根据具体情况应对:1.若房子未过户,可尝试证明买家非善意第三人,寻求法律途径追回;2.若房子已过户且买家为善意第三人,可向前夫追偿,要求其承担违约责任及赔偿损失;3.无论哪种情况,均建议及时咨询专业律师,制定详细策略,保护自身及孩子权益。
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从法律角度,您应:1.收集证据,包括离婚协议、房屋买卖合同等,证明房子归属及前夫私自出售的事实;2.咨询律师,了解案件具体情况及可能结果,制定维权策略;3.若决定诉讼,积极配合律师准备材料,参与庭审,维护自身及孩子权益;4.考虑与前夫协商解决,但务必确保协议内容合法且有利于您及孩子。

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