租店铺要问清楚哪些问题

租店铺需明确租金、租期、维修责任等关键条款。分析：从法律角度看，租赁店铺时需详细询问租金支付方式及周期、租赁期限、押金退还条件、店铺维修责任划分、能否转租或分租、续租条件以及违约责任等。这些条款直接关系到双方的权益和义务，避免日后产生纠纷。提醒：若发现合同条款模糊或有歧义，或对方在签订合同时表现出不诚信行为，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师的协助。
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具体操作：1. 审查合同时，应特别注意租金调整机制、违约责任、维修范围等关键条款，确保条款合理且双方权利义务对等。2. 协商时，可邀请专业律师参与，以专业视角提出修改建议，确保合同内容合法且公平。3. 若协商无果，可考虑通过法律途径解决。首先尝试调解，若调解不成，再提起诉讼。在诉讼过程中，需准备充分的证据材料，如租赁合同、付款记录、沟通记录等，以证明自身权益。同时，应密切关注诉讼进展，及时响应法院要求，确保自身权益得到有效维护。
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处理方式：从法律角度，处理租赁店铺问题常见方式有：1. 详细审查租赁合同，确保所有条款清晰明确；2. 与房东或中介协商，对不明确或有争议的条款进行修改或补充；3. 在必要时，寻求法律意见或通过法律途径解决争议。选择方式：根据问题的复杂性和争议大小，可选择直接协商、寻求第三方调解或提起诉讼。直接协商成本最低，但可能无法达成共识；提起诉讼虽能解决争议，但成本较高且耗时。