二手房房产证没下来可以公证购买协议。依据《合同法》等相关法律，未取得房产证的房屋买卖协议仍有效，公证可增强协议效力。不及时处理可能导致交易风险增加，如卖方反悔或一房多卖。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房无房产证时，常见处理方式是签订购买协议并公证。选择公证可确保协议真实性、合法性，为后续交易提供保障。根据交易情况，也可选择在房产证下发后再进行公证或交易。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房无房产证可公证协议。操作如下：1. 双方协商签订详细购买协议；2. 前往公证处申请公证，提交必要材料；3. 公证处审核后出具公证书；4. 房产证下发后，按协议办理过户。此方式可降低交易风险，确保双方权益。
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