开发商延期交房不按合同赔偿怎么办

开发商延期交房应赔偿。依据《民法典》,开发商未按时交房需承担违约责任,如未及时处理,可能导致损失扩大,包括额外租房费用等。
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常见处理方式为要求赔偿或解除合同。若开发商延期交房,可先尝试协商赔偿;若协商无果,可考虑依据合同条款解除合同,并要求赔偿损失。
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开发商延期交房可索赔。操作:1. 与开发商协商,要求按合同赔偿;2. 若协商无果,发送书面催告函;3. 催告后仍未履行,可依法解除合同并索赔,赔偿额可参考同地段租金。

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